Áp lực đáo hạn trái phiếu từ nay đến cuối năm là khá lớn, khoảng hơn 100 nghìn tỷ đồng, chủ yếu từ ngành bất động sản.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã có dấu hiệu phục hồi sau một giai đoạn đầy thách thức. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn vẫn là một thách thức lớn, đặc biệt đối với các trái phiếu liên quan đến ngành bất động sản.

Sắp tới thời điểm đáo hạn trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản, buộc các đơn vị này phải đẩy mạnh tái cấu trúc nợ, khiến thị trường chuyển nhượng, thoái vốn các dự án diễn ra sôi động hơn.

Quý 2, áp lực trên thị trường gia tăng khi lượng trái phiếu đến hạn tăng mạnh. Thách thức vẫn còn hiện hữu khi thị trường chưa hoàn toàn phục hồi và những thay đổi về chính sách có độ trễ nhất định, dẫn tới doanh nghiệp chưa có đủ thời gian để sắp xếp dòng tiền trả nợ.

Áp lực đáo hạn trái phiếu năm nay của nhóm bất động sản vẫn tương đối lớn, trong đó nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.

Trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, Bộ Tài chính cho biết trong năm nay có 92 doanh nghiệp bất động sản có trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tổng nợ vay đáo hạn hơn 99.500 tỷ đồng.

Theo Công ty Chứng khoán MB, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong quý II sắp tới lên tới 74 nghìn tỷ đồng, cao nhất cả năm 2024.

Doanh nghiệp đang đứng trước áp lực đáo hạn trái phiếu, còn trái chủ rất mong mỏi những đợt thanh toán lãi trái phiếu đúng hạn chứ không phải là những cuộc thương lượng, xin hoãn hoặc giãn thời gian trả nợ trái phiếu như hiện nay.

Theo báo cáo mới công bố của chứng khoán VN-Direct, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) năm 2023 đã dần thoát đáy. Năm 2024, sẽ có hơn 200.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn, gần 60% là của các doanh nghiệp bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường vẫn ảm đạm, áp lực từ việc đáo hạn trái phiếu ngày càng nhân lên, gây khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS.

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024 lên đến 329.500 tỷ đồng, cao hơn gần 22% so với năm nay là 271.400 tỷ đồng. Đây cũng là con số cao nhất trong 3 năm gần đây.

Báo cáo của VNDirect cho biết, hoạt động đàm phán gia hạn kỳ hạn trái phiếu giữa các tổ chức phát hành và các trái chủ vẫn diễn ra sôi động trong quý III/2023.

Năm 2024 tới đây sẽ là năm cao điểm đáo hạn trái phiếu BĐS. Do đó, đang có nhiều ý kiến đề xuất, kiến nghị kéo dài các quy định hỗ trợ doanh nghiệp tại điều 3 Nghị định 08 thêm một năm nữa.

Lãi suất giảm sâu trong khi bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp đóng băng, 496.000 tỷ đồng sẽ tìm kiếm kênh đầu tư khác có lợi nhuận cao hơn như cổ phiếu.

Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội cho biết 4 tháng cuối năm 2023 được xác định là giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu với tổng giá trị lên đến 65.500 tỷ đồng, trong đó, gần 80% thuộc nhóm ngành bất động sản.

Tháng 9 vẫn được coi là “cao điểm" đáo hạn, một trong những tháng có giá trị đáo hạn trái phiếu lớn nhất trong cả năm 2023, với khoảng 41.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn.

Từ hôm nay 1/9, các tổ chức tín dụng sẽ được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại tổ chức tín dụng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu đời sống thay vì chỉ được vay phục vụ sản xuất kinh doanh.

Số liệu mới nhất về thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam cho thấy, áp lực đáo hạn căng thẳng nhất sẽ rơi vào quý 3 năm nay, khi có tới 91.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn phải thanh toán cả gốc và lãi.

Theo dữ liệu thống kê, các doanh nghiệp bất động sản hiện có khoảng 32.700 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, chiếm tới gần 43,6% trong số hơn 75 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong quý III. Áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục đè nặng doanh nghiệp bất động sản.

Nửa cuối năm 2023, tổng giá trị trái phiếu đến hạn sẽ là 158.500 tỷ đồng. Trong số này phần lớn thuộc nhóm bất động sản với gần 81.000 tỷ đồng (chiếm 51%).

Theo VNDirect, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp sẽ gia tăng trong tháng 6 khi có khoảng hơn 35,5 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn, tăng gấp đôi so với tháng 5.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố thông tin về việc thay đổi các điều kiện điều khoản liên quan đến lô trái phiếu mã PDRH2123003.

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect, trong quý II, sẽ có hơn 70.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tăng 127% so với lượng trái phiếu đáo hạn trong quý I.

Báo cáo chuyên đề về trái phiếu doanh nghiệp mới phát hành của Fiin Group ước tính, giá trị đáo hạn của trái phiếu bất động sản vào cuối năm 2022 là khoảng 37.000 tỷ đồng.